Tu Patrimonio Merece una Estrategia
“Invertir en bienes raíces es solo el comienzo; la verdadera estrategia está en saber cómo elegir, estructurar y proteger tu inversión.”
Orlando · Miami · Sarasota
Mi Respaldo Profesional
No trabajas con una persona. Trabajas con una estructura.
REALTOR® Certificada
Además, soy miembro de la National Association of REALTORS® (NAR), lo que reafirma mi compromiso con su Código de Ética, la transparencia y los más altos estándares profesionales de la industria inmobiliaria.
My Realty Group, LLC
Actualmente formo parte de My Realty Group, donde ejerzo mi actividad profesional.
Licencia Inmobiliaria
Como profesional de bienes raíces, cuento con una licencia inmobiliaria válida y activa en el estado de Florida emitida por el Department of Business & Professional Regulation.
NUESTROS SERVICIOS
Cómo podemos comenzar
Tu ruta clara hacia la inversión exitosa en Florida.
Definimos tu estrategia y tus objetivos de inversión.
Seleccionamos la oportunidad inmobiliaria adecuada.
Coordinamos la estructuración de tu LLC con profesionales legales y contables.
Evaluamos tus alternativas de financiamiento.
Te acompañamos en la admistracion de la propiedad y te llavamos hasta el cierre.
La propiedad correcta no es la más económica ni la más llamativa. Es la que mejor se adapta a tu plan.
¿Qué es una LLC?
Una LLC (Limited Liability Company) es una compañía de responsabilidad limitada. Es una entidad legal independiente creada para administrar negocios o inversiones, como una propiedad inmobiliaria.
¿Por qué es Importante Crear una LLC?
No necesitas tener la LLC constituida al momento de reservar la propiedad. Su creación puede coordinarse durante los 30 a 45 días previos al cierre.
AYUDA A PROTEGER TU PATRIMONIO PERSONAL
Separa legalmente las responsabilidades del negocio de tus bienes personales.
ORGANIZA Y FORMALIZA TU INVERSIÓN
Permite manejar ingresos, gastos, contratos y cuentas de forma independiente.
FACILITA EL CONTROL DE GASTOS DEDUCIBLES
Ayuda a identificar y documentar gastos relacionados con la propiedad, como mantenimiento, seguros, servicios profesionales y ciertos viajes de administración, que podrían deducirse de los ingresos de alquiler.
Después de constituir la LLC y obtener tu EIN, el siguiente paso es abrir una cuenta a nombre de tu empresa.
Este paso es clave para mantener el orden corporativo y la claridad financiera de tu inversión.
Separar Fondos
Tus finanzas personales separadas de los movimientos de la propiedad.
Recibir Rentas y Pagar Gastos
HOA, administración, seguros y mantenimiento desde una cuenta organizada.
Registros Bancarios Claros
Historial limpio para contabilidad y decisiones financieras futuras.
Orden Corporativo
Evitar mezclar fondos es esencial para mantener la integridad de tu LLC.
Financiamiento para Extranjeros
¿Sabías que puedes comprar en Florida sin ser residente? La precalificación es tu primer paso.
Para muchos programas dirigidos a extranjeros, normalmente se comienza con estos cinco elementos:
01
Identificación Vigente
Pasaporte vigente y, cuando corresponda, visa o documento migratorio aceptado por el banco.
02
Evidencia de Ingresos
Carta laboral, certificación de ingresos, declaraciones fiscales o documentos de empresa.
03
Estados de Cuenta Bancarios
Últimos meses para demostrar liquidez, movimientos y origen de fondos.
04
Fondos para Inicial y Reservas
Evidencia de recursos para el aporte inicial, cierre
y reservas del programa.
05
Referencia Crediticia
Reporte de crédito internacional o cartas de referencia bancaria.
⚠️Importante: Los requisitos, porcentajes de inicial, reservas, tasas y condiciones cambian según el banco, el perfil del cliente, el país de origen y el tipo de propiedad. La aprobación final siempre corresponde al prestamista.
He Acompañado a Personas Como Tú
Empresarios, familias e inversionistas de Latinoamérica que decidieron construir patrimonio en Florida.
Empresarios
Profesionales con visión patrimonial que diversifican su capital fuera de su país.
VolverFamilias
Familias que aseguran el futuro de sus hijos con una propiedad en Estados Unidos.
VolverInversionistas
Personas que generan renta pasiva en uno de los mercados más dinámicos del mundo.
VolverLatinoamérica
Venezuela, Colombia, México, Perú, Argentina y más países de la región.
Volver¿Tienes el capital, pero no sabes por dónde empezar?
Te ayudamos a revisar tus opciones con bancos estadounidenses y un equipo que te acompaña durante el proceso.
LICENCIA SL 3523186 · FLORIDA
Soy Daicy Bellorin LLC
No vine a venderte una propiedad. Vine a ayudarte a construir patrimonio.
"No voy a prometerte resultados que nadie puede garantizar. Sí voy a explicarte lo importante, decirte la verdad y cuidar que comprendas cada decisión."
— Daicy Bellorin, Agente Inmobiliaria con Licencia en Florida
No necesitas tener todas las respuestas antes de hablar conmigo. Esta asesoría existe precisamente para organizar tus dudas y ayudarte a descubrir cuál debe ser tu próximo paso.
¿Por qué invertir en Florida?
Protección de capital en dólares
Seguridad y estabilidad para su patrimonio.
Mercado sólido y en crecimiento
Alta demanda, turismo y crecimiento poblacional.
Beneficios fiscales
Sin impuesto estatal sobre la renta.
Alta demanda de alquiler
Rentas largas y cortas con gran potencial de ingresso
TESTIMONIOS
Lo que nuestros clientes dicen
Historias reales de clientes que confiaron en mi asesoría para dar el paso hacia una inversión exitosa en Estados Unidos.
Referí a mi cliente a Daicy Bellorin, que es Realtor en Sarasota! Mi cliente quedo fascinado por el profesionalismo que tiene y su experiencia en el mercado de compradores. Si esta buscando 🏠casa en la hermosa área de Sarasota Daicy es la mejor. Más que recomendado…
Excelente Persona , preparada para ayudarte a encontrar la casa de tus sueños 😊 la recomiendo 💯 si tienes alguna duda ella te ayudará a tomar la mejor decisión.…
Excelente asesoría para comprar mi casa altamente recomendada me hizo el proceso fácil. Gracias Daicy.
Daicy is very helpful passionate and fights for her clients best interests. I highly recommend her for your real estate needs. She is very professional.
INVERSIÓN
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ÁREA DE SERVICIO
Acompañando a Inversionistas en Toda Florida
Brindo asesoría especializada a inversionistas Latinos que desean comprar propiedades en Florida. Desde mi oficina en Doral, acompaño a mis clientes en la búsqueda de oportunidades en Orlando, Miami y otras ciudades con alto potencial de crecimiento, ofreciendo un servicio personalizado antes, durante y después de cada inversión.
Orlando
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FAQ
Preguntas frecuentes
Sabemos que invertir en otro país genera muchas preguntas. Aquí encontrarás la información esencial para comenzar con seguridad.
¿Necesito vivir en Estados Unidos para comprar una propiedad?
No. Como ciudadano latinoamericano puedes comprar una propiedad en Estados Unidos sin necesidad de ser residente o tener una visa. Te acompaño durante todo el proceso para que inviertas de forma segura y con total tranquilidad.
¿Puedo obtener financiamiento siendo latino?
Sí. Existen instituciones financieras que ofrecen opciones de financiamiento para compradores internacionales. Te asesoro para encontrar la alternativa que mejor se adapte a tu perfil y objetivos.
¿Qué tipo de propiedades puedo comprar?
Puedes invertir en condominios, casas, townhomes, propiedades vacacionales y proyectos de lujo en Orlando y Miami, dependiendo de tu presupuesto y estrategia de inversión.
¿Cuánto dinero necesito para comenzar a invertir?
La inversión inicial dependerá del tipo de propiedad y del financiamiento disponible. Durante nuestra asesoría analizaremos las opciones que mejor se ajusten a tu presupuesto.
¿Puedo generar ingresos con mi propiedad?
Sí. Muchas propiedades en Florida permiten obtener ingresos mediante alquileres de larga duración o rentas vacacionales, según las regulaciones de cada comunidad y ciudad.
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